Deprem yönetmeliğine uygun bir bina, sadece güncel mevzuatın gerekliliklerini karşılayan değil, aynı zamanda doğru mühendislik hesaplarıyla güvenliği maksimum seviyeye çıkarılmış yapıdır. Bu tür bir binanın ilk adımı, doğru hazırlanmış statik proje ve zemin etüdüdür. Zemin yapısının taşıma kapasitesi, sıvılaşma riski ve jeolojik özellikleri detaylı şekilde analiz edilmeden yapılan bir proje hiçbir zaman gerçek güvenlik sağlayamaz. […]
Kentsel dönüşüm sürecine giren bina sahipleri, hem yasal olarak korunan hem de süreç boyunca gözetilmesi gereken bir dizi önemli hakka sahiptir. Bu hakların bilinmesi, projenin doğru ilerlemesi ve hak kaybı yaşanmaması açısından büyük avantaj sağlar. Öncelikle hak sahipleri, dönüşüm kararının alınmasından projelendirme ve uygulama aşamasına kadar tüm süreçlerde bilgi alma ve söz sahibi olma hakkına […]
Kentsel dönüşüm sürecinin en kritik adımı, çalışılacak müteahhidi doğru seçmektir. Çünkü dönüşüm, yalnızca binanın yenilenmesi değil; can güvenliği, yatırım değeri ve uzun yıllar sorunsuz kullanılacak bir yaşam alanı oluşturma sürecidir. Bu nedenle müteahhit seçiminde ilk olarak firmanın referanslarını, tamamladığı projeleri ve teslim süreçlerini incelemek gerekir. Daha önce benzer ölçekli projeleri başarıyla tamamlamış bir firma, süreci […]
